1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+33.6%
町田市
54.3万円/㎡
前年比-3.1%
シティヒルズ町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,453万円
59.2万円/㎡
3,062
3,989
4,917
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,917万円
53.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月8日
シティヒルズ町田
4,480万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 66.2万円 | 13階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 5,280万円 | 70.2万円 | 13階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 70.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | シティヒルズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/07 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.77㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、町田市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は町田市の平均と比較して9.8%割高です。
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東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 7分
2003年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
ブランピエール壱番館
東京都町田市能ケ谷二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造